A compra de um imóvel é um investimento significativo e, como tal, deve proporcionar o valor esperado. Entretanto, o que acontece se surgir um problema depois da compra? Será que ainda é possível reclamar? Vamos explorar essas questões.
Quando se descobre um problema em um imóvel após a compra, é possível sim buscar ressarcimento ou reparação. Contudo, a possibilidade de reclamar depende de algumas condições. A primeira é se o problema estava aparente ou era previsível no momento da compra. Se o problema era visível ou previsível e você ainda assim decidiu comprar o imóvel, pode ser mais difícil reivindicar uma reparação. Isso se deve ao princípio do direito de que um comprador prudente deve inspecionar o imóvel antes da compra.
No entanto, se o problema estava oculto e não era previsível, como por exemplo, infiltrações ocultas ou problemas estruturais sérios, e o vendedor tinha conhecimento disso e não informou, você tem o direito de pedir a resolução do contrato ou o abatimento proporcional do preço, conforme o Código Civil brasileiro.
É importante lembrar que o prazo para reclamação de vícios ocultos é de um ano a partir da entrega do imóvel. Além disso, é aconselhável ter a assistência de um advogado para orientar no processo e garantir que seus direitos sejam devidamente protegidos.
Em resumo, é possível reclamar se surgirem problemas após a compra de um imóvel, especialmente se os problemas estavam ocultos e não foram informados pelo vendedor no momento da compra. É crucial agir rapidamente e procurar orientação legal para assegurar seus direitos nessa situação.
